Casa en Venta en San Matías – Área 1&nbsp;<div><br></div><div>Excelente propiedad desarrollada sobre lote interno de 887 m² en el Área 1 de San Matías, con orientación norte al jardín y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como exteriores.</div><div><br></div><div>En planta baja cuenta con un amplio living comedor &nbsp;con vistas al jardín y salida a la galería. La cocina incorpora comedor diario, isla central, mobiliario de guardado de excelente calidad, artefactos de primera línea y conexión para lavavajillas. Completa este nivel un toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio o cuarto de planchado con baño.</div><div><br></div><div>La galería cubierta de 13,50 x 4,50 metros posee cerramiento con vidrios, permitiendo su uso durante todo el año. Se encuentra equipada con parrilla, horno embutido Tromen, isla y salamandra Tromen. Además, dispone de baño exclusivo para el sector de jardín y piscina.</div><div><br></div><div>En el exterior se destaca una piscina revestida en venecitas, con solárium y protección para niños, barra semicubierta para reuniones sociales, jardín completamente parquizado con grama premium, sistema de riego por aspersión y espacio destinado a fogonero.</div><div><br></div><div>En planta alta se desarrolla un hall de distribución o estar íntimo. Dos dormitorios con placard y vistas al jardín comparten un baño completo con antebaño. Un tercer dormitorio cuenta con baño en suite y vestidor. La master suite principal, ofrece amplios espacios, jacuzzi, box de ducha, sector de vestidor, gran ventanal con vistas al jardín y salida a terraza privada.</div><div><br></div><div>La propiedad posee calefacción por losa radiante en todos sus ambientes, carpinterías con DVH, equipos de aire acondicionado tipo split, garage cubierto para un vehículo con portón automático y espacio de estacionamiento para cuatro autos adicionales. Cuenta además con dos depósitos de guardado ubicados en el lateral de la vivienda.</div><div><br></div><div>Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar en familia y con amigos dentro de uno de los sectores más consolidados de San Matías.</div><div><br></div><span style="font-size: 8px;"></span><br><span style="font-size: 8px;">GRUPO ROMA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175</span><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</span></div><div><br><br></div><br>